התחילו להקליד — תוצאות יופיעו תוך כדי. או נסו נושא מבוקש:
בדקו את האיות, או נסו מילה כללית יותר.
אולי התכוונתם לאחד מאלה:
מבוסס על 29 אנליסטים — 59% מהם ממליצים קנייה. ככל שיש יותר אנליסטים ופחות מחלוקת ביניהם, אפשר לסמוך יותר על הציון.
רוצה להבין את זה לעומק? כך קונים מניה בפועל, צעד אחר צעד
הסימנים החשובים לסריקה בשלוש שניות. ההסבר המנומק לכל אחד נמצא בהמשך ("השור מול הדוב").
American Homes 4 Rent (AMH) היא חברת נדל"ן אמריקאית שמתמחה בבתים צמודי-קרקע להשכרה. במקום לבנות ולמכור דירות, החברה מחזיקה בבעלותה אלפי בתים פרטיים ברחבי ארה"ב ומשכירה אותם למשפחות שרוצות לגור בבית עם חצר בלי לקנות אותו. החברה גם מטפלת בתחזוקה, בניהול השכירות ובכל מה שקשור לתפעול השוטף של הבתים.
מקור ההכנסה העיקרי הוא דמי השכירות שהדיירים משלמים מדי חודש — כלומר הכנסה חוזרת ויציבה יחסית, ולא הכנסה חד-פעמית ממכירת נכס. החברה בנויה כ-REIT (קרן להשקעה בנדל"ן — מבנה חברה שמחויב לחלק את רוב רווחיו לבעלי המניות כדיבידנד). ההכנסות בדוח האחרון עמדו על כ-1.18 מיליארד דולר, לעומת כ-1.14 מיליארד דולר בשנה הקודמת — שינוי של 3.5%. הרווח למניה (EPS — הרווח הנקי המחולק למספר המניות) עמד על 0.28 דולר לעומת 0.29 דולר, שינוי של 3.4%- מול השנה הקודמת.
לצורך הקשר של סדר-גודל: שווי-השוק של החברה עומד על כ-12 מיליארד דולר, וההכנסה השנתית נעה סביב 1.18 מיליארד דולר. הנתונים מראים גידול קל בהכנסות לצד ירידה קלה ברווח למניה בין התקופות. המספרים כאן הם תיאור עובדתי של הדוחות בלבד ואינם מהווים המלצה או תחזית.
מה שבולט במספרים, מוסבר בגובה-העיניים. כל תובנה מתארת את הנתונים — לא ממליצה לקנות או למכור.
מחיר המניה הנוכחי ($34.55) נמוך ביותר מ-7.6% מיעד הקונצנזוס של האנליסטים ($37.16), ובפער של 21.6% מהיעד הגבוה ביותר ($42.00)
נתון: יעד קונצנזוס: $37.16 לעומת מחיר נוכחי $34.55. טווח יעדים: $32.32-$42.00
17 מתוך 29 אנליסטים ממליצים על קנייה או קנייה חזקה, לעומת אנליסט אחד בלבד שממליץ על מכירה. הציון הממוצע 7.2 מתוך 10 משקף אופטימיות לגבי המשך ביצועי החברה
נתון: התפלגות: 6 קנייה חזקה, 11 קנייה, 11 החזקה, 1 מכירה, 0 מכירה חזקה. ציון 7.2/10
מה זה אומר עליך: ציון כזה אופייני לחברות REIT (קרנות נדל״ן) עם תיק נכסים יציב ותזרים מזומנים צפוי. הציון ישתנה אם שיעורי התפוסה בנכסים ירדו או אם עלויות התחזוקה יעלו מעבר לציפיות
החברה מדווחת על הכנסות יציבות של כמיליארד דולר בשלוש השנים האחרונות (2018-2020), אך נתוני רווח גולמי, תפעולי ומרווחים אינם זמינים בדיווחים
נתון: הכנסות: $1B בכל אחת מהשנים 2018, 2019, 2020. רווח למניה (EPS): $0.08 (2018), $0.29 (2019), $0.28 (2020)
מה זה אומר עליך: יציבות בהכנסות אופיינית לחברות השכרת בתים עם חוזים ארוכי טווח. היעדר נתוני מרווחים מקשה על הערכת יעילות תפעולית — משקיעים בדרך-כלל בוחנים את FFO (Funds From Operations) הספציפי ל-REITs במקום רווח נקי מסורתי
המניה ירדה בשיעור מינימלי של 0.0868% ביום האחרון, מה שמעיד על יציבות יחסית ותנודתיות נמוכה האופיינית למניות נדל״ן
נתון: שינוי יומי: -0.0868% במחיר $34.55
מה זה אומר עליך: תנודתיות נמוכה אופיינית למניות REIT עם תזרים מזומנים יציב מהשכרות. התנודתיות תגדל אם יהיו שינויים בריביות הפד או בביקוש למגורים להשכרה באזורים בהם פועלת AMH
שני הסיפורים שמספרים על המניה — בלי לקבוע מי צודק. ("שור" = מי שמאמין שתעלה, "דוב" = מי שחושש שתרד.)
כל המספרים הגולמיים שעליהם נשענת הסקירה — גרף, דעת אנליסטים ונתונים פיננסיים.
29 אנליסטים שעוקבים אחרי המניה — לאן הם חושבים שהמחיר הולך, ומה הם ממליצים.
ההמלצות עודכנו לאחרונה ב-08/2026
הנתונים מראים כי American Homes 4 Rent (AMH) רשמה בדוח האחרון הכנסות של כ-1.18 מיליארד דולר, לעומת כ-1.14 מיליארד דולר בתקופה הקודמת — עלייה של כ-3.5% בהכנסות (סך הכסף שנכנס מהשכרת הבתים).
לעומת זאת, הרווח למניה (EPS — החלק ברווח שמיוחס לכל מניה בודדת) עמד על 0.28 דולר, לעומת 0.29 דולר בתקופה הקודמת, ירידה קלה של כ-3.4%.
כלומר, הדוח מראה גידול בהכנסות לצד ירידה קלה ברווח למניה — הפער בין השניים נובע מכך שההכנסות עלו אך הרווח שהגיע בפועל לכל מניה קצת ירד.
סיכום עובדתי ורטרוספקטיבי של הדוח שכבר פורסם.
American Homes 4 Rent (AMH) היא חברת נדלן אמריקאית המתמחה בבעלות והשכרת בתים למשפחות. החברה מפעילה תיק נכסים גדול של בתים שמושכרים לדיירים בארצות הברית, ומהווה חלק מהמגזר של השכרת דיור למגורים (residential rental).
המניה נסחרת כיום ב-$34.55, עם ירידה קטנה של 0.09% בעסקאות היום. הנתונים מראים שהכנסות החברה גדלו ב-3.5% בשנה האחרונה. 29 אנליסטים עוקבים אחרי החברה, וקונצנזוס הדעות שלהם הוא קנייה.
יעד המחיר הממוצע של האנליסטים עומד על $37.16, כלומר פער של 7.6% מהמחיר הנוכחי. היעד הגבוה ביותר בקרב האנליסטים מגיע ל-$42.00, מה שמשמעו פער של 21.6% מהמחיר הנוכחי של המניה.
הנתונים מראים שקיים פער בין הערכת השוק הנוכחית לבין הערכות האנליסטים. גורמי סיכון עשויים לכלול תנודות בשוק הנדלן, שינויים בריביות, ותנאים כלליים בשוק ההשכרה.
המידע באתר זה הינו לצרכי לימוד בלבד ואינו מהווה ייעוץ השקעות, המלצה או הצעה לרכישה או מכירה של ניירות ערך. ביצועי עבר אינם מעידים על ביצועי עתיד. כל החלטת השקעה היא באחריות הקורא בלבד.
הסקירה נוצרה בעזרת בינה מלאכותית על בסיס נתוני שוק מ-Finnhub, ועלולה לכלול אי-דיוקים. אינה תחליף לבדיקה עצמאית.
