התחילו להקליד — תוצאות יופיעו תוך כדי. או נסו נושא מבוקש:
בדקו את האיות, או נסו מילה כללית יותר.
אולי התכוונתם לאחד מאלה:
מבוסס על 24 אנליסטים — 46% מהם ממליצים קנייה. ככל שיש יותר אנליסטים ופחות מחלוקת ביניהם, אפשר לסמוך יותר על הציון.
רוצה להבין את זה לעומק? כך קונים מניה בפועל, צעד אחר צעד
הסימנים החשובים לסריקה בשלוש שניות. ההסבר המנומק לכל אחד נמצא בהמשך ("השור מול הדוב").
Healthpeak Properties Inc היא חברת נדל"ן אמריקאית המתמחה בנכסים לתחום הבריאות. החברה מחזיקה ומשכירה מבנים כמו מרכזי מחקר ופיתוח בתחום מדעי החיים (מעבדות וחברות תרופות), מבני משרדים רפואיים הצמודים לבתי חולים, ומתקנים למגורי מבוגרים. במילים פשוטות — היא הבעלים של הנכסים הפיזיים שבהם פועלות חברות ומוסדות בעולם הרפואה.
מודל ההכנסה (מאיפה מגיע הכסף) מבוסס בעיקר על דמי שכירות שהחברה גובה מהדיירים שמשתמשים בנכסים שלה. מדובר בדרך כלל בהכנסה חוזרת ויציבה יחסית, שכן חוזי השכירות בתחום הנדל"ן המסחרי נחתמים לתקופות ארוכות. הנתונים מראים שההכנסות עלו ב-6.2% (מ-568 מיליון ל-604 מיליון דולר), אך הרווח הנקי ירד ב-70.7% (מ-243 מיליון ל-71 מיליון דולר), והרווח למניה (EPS — הרווח המחולק לכל מניה) ירד מ-0.36 ל-0.10 דולר.
מה שבולט במספרים, מוסבר בגובה-העיניים. כל תובנה מתארת את הנתונים — לא ממליצה לקנות או למכור.
הרווח הנקי של Healthpeak Properties Inc (DOC) צנח מ-243 מיליון דולר ב-2024 ל-71 מיליון דולר בלבד ב-2025. מדובר בירידה דרמטית של 71% תוך שנה אחת, למרות שההכנסות המשיכו לצמוח. שולי הרווח הנקי (Net Margin) קרסו מ-42.8% ל-11.8% בלבד.
נתון: רווח נקי ב-2023: 306M$, ב-2024: 243M$, ב-2025: 71M$. Net Margin ב-2025: 11.8% לעומת 42.8% ב-2024.
המחיר הנוכחי של המניה (22.6$) גבוה ביותר מ-5% מיעד הקונצנזוס של האנליסטים (21.36$). גם המדיאן של התחזיות עומד על 21.42$ בלבד. זה מצביע על כך שהשוק מתמחר את המניה מעל לציפיות הממוצעות של המומחים.
נתון: מחיר נוכחי: 22.6$, יעד קונצנזוס: 21.36$, מדיאן: 21.42$. הפער: +5.8%.
מה לעשות: כדאי לעקוב אחר עדכוני אנליסטים ולבחון האם יש גורמים חדשים שלא משתקפים בתחזיות. יש לשים לב שטווח התחזיות רחב מאוד (17.17$-30.45$), מה שמעיד על אי-ודאות בשוק.
ההכנסות של DOC צמחו בצורה יציבה משנה לשנה: מ-527 מיליון דולר ב-2023 ל-604 מיליון דולר ב-2025. זו עלייה מצטברת של כ-14.6% על פני שלוש שנים, המעידה על ביקוש חיובי לנכסי הנדל"ן של החברה.
נתון: הכנסות: 2023: 527M$, 2024: 568M$, 2025: 604M$. צמיחה של 14.6% בשלוש שנים.
24 אנליסטים מעריכים את המניה, והקונצנזוס הוא 'קנייה' עם ציון 6.9 מתוך 10. 11 אנליסטים ממליצים על קנייה חזקה או קנייה, ו-13 על החזקה. אף אנליסט לא ממליץ על מכירה, מה שמעיד על אמון יחסי בפוטנציאל ארוך הטווח.
נתון: ציון אנליסטים: 6.9/10, המלצה: קנייה. התפלגות: 4 קנייה חזקה, 7 קנייה, 13 החזקה, 0 מכירה.
כל המספרים הגולמיים שעליהם נשענת הסקירה — גרף, דעת אנליסטים ונתונים פיננסיים.
24 אנליסטים שעוקבים אחרי המניה — לאן הם חושבים שהמחיר הולך, ומה הם ממליצים.
ההמלצות עודכנו לאחרונה ב-07/2026
Healthpeak Properties Inc (DOC) היא חברת נדלן המתמחה בנכסים בתחום הבריאות — בעיקר בתים לקשישים, מרכזים רפואיים וקליניקות. החברה משכירה את הנכסים הללו לספקי שירותים בתחום הבריאות.
בשנת 2025, ההכנסות של החברה גדלו ב-6.2% בהשוואה לשנה הקודמת. אולם הרווח הנקי צנח בצורה דרמטית — מ-243 מיליון דולר ב-2024 ל-71 מיליון דולר בלבד ב-2025, ירידה של 71%. שולי הרווח (אחוז הרווח מההכנסות) קרסו מ-42.8% ל-11.8%.
המחיר הנוכחי של המניה עומד על 22.6 דולר. אנליסטים (24 מומחים) נותנים לה דירוג "קנייה" בממוצע, אך תחזוקת המחיר היעד שלהם היא 21.36 דולר — כלומר ירידה צפויה של 5.5% מהמחיר הנוכחי.
הסיכון העיקרי: הירידה החדה ברווחיות מעלה שאלות על עלויות הפעלה וכושר הרווחיות של החברה. ההזדמנות: אם הרווחיות תחזור לשגרה, המניה עלולה להיות זולה בהערכ
המידע באתר זה הינו לצרכי לימוד בלבד ואינו מהווה ייעוץ השקעות, המלצה או הצעה לרכישה או מכירה של ניירות ערך. ביצועי עבר אינם מעידים על ביצועי עתיד. כל החלטת השקעה היא באחריות הקורא בלבד.
הסקירה נוצרה בעזרת בינה מלאכותית על בסיס נתוני שוק מ-Finnhub, ועלולה לכלול אי-דיוקים. אינה תחליף לבדיקה עצמאית.
