התחילו להקליד — תוצאות יופיעו תוך כדי. או נסו נושא מבוקש:
בדקו את האיות, או נסו מילה כללית יותר.
אולי התכוונתם לאחד מאלה:
מהסגירה הקודמת של 114.95 דולר עברה מניית Sun Communities Inc ל-113.75 דולר, ירידה של 1.20 דולר, 1.04%. במהלך יום המסחר נע המחיר בין 113.74 ל-115.16 דולר.
מבוסס על 22 אנליסטים — 73% מהם ממליצים קנייה. ככל שיש יותר אנליסטים ופחות מחלוקת ביניהם, אפשר לסמוך יותר על הציון.
רוצה להבין את זה לעומק? כך קונים מניה בפועל, צעד אחר צעד
הסימנים החשובים לסריקה בשלוש שניות. ההסבר המנומק לכל אחד נמצא בהמשך ("השור מול הדוב").
חברת Sun Communities היא קרן השקעות בנדל"ן (חברה שמחזיקה ומשכירה נכסי נדל"ן, מוכרת בשם REIT). היא מתמחה בבעלות ובניהול של קהילות מגורים — פארקים של בתים ניידים (בתים טרומיים המוצבים על שטח מושכר), אתרי נופש לקרוואנים ומרינות (נמלי עגינה לסירות). בפועל, החברה מחזיקה את הקרקע והתשתית, והדיירים או בעלי הסירות משלמים כדי להשתמש בשטח.
מקור ההכנסה העיקרי של החברה הוא דמי שכירות שוטפים מהמגרשים, אתרי הנופש והמרינות — הכנסה שברובה חוזרת ומתחדשת מדי חודש. בנוסף, החברה מרוויחה ממכירת בתים ניידים ומשירותים נלווים לדיירים. מכיוון שמדובר בהשכרה מתמשכת, חלק גדול מההכנסה נחשב קבוע יחסית, בעוד המכירות הן חד-פעמיות.
הנתונים מראים הכנסה שנתית של כ-2.3 מיליארד דולר, עלייה של 2.0% לעומת השנה הקודמת. הרווח הנקי עמד על כ-1.41 מיליארד דולר לעומת כ-103 מיליון דולר בשנה הקודמת — עלייה חדה, והרווח למניה (EPS, הרווח המחולק למספר המניות) עלה מ-0.71 ל-10.84 דולר. שווי-השוק של החברה הוא כ-15 מיליארד דולר. יש לזכור כי קפיצה חד-פעמית ברווח עשויה לנבוע מגורמים חשבונאיים ואינה בהכרח משקפת מגמה מתמשכת.
מה שבולט במספרים, מוסבר בגובה-העיניים. כל תובנה מתארת את הנתונים — לא ממליצה לקנות או למכור.
החברה עברה מהפסד של 207 מיליון דולר ב-2023 לרווח של מיליארד דולר ב-2025 (שולי רווח נקי קפצו מ-9.1%- ל-61.3%+). רווח למניה זינק מ-1.72$- ל-10.84$+.
נתון: רווח נקי: 2023: -207M$, 2024: 104M$, 2025: 1,022M$; Net Margin: 2023: -9.1%, 2024: 4.6%, 2025: 61.3%; EPS: 2023: -1.72$, 2024: 0.71$, 2025: 10.84$
המחיר הנוכחי (121.66$) נמוך ב-17% מיעד הקונצנזוס (142.35$) ומתחת ליעד התחתון (131.3$). 16 מתוך 22 אנליסטים ממליצים קנייה חזקה או קנייה, עם יעד גבוה של 162.75$.
נתון: מחיר נוכחי: 121.66$, יעד קונצנזוס: 142.35$ (פער 20.69$), יעד נמוך: 131.3$; דירוג: 7.5/10; התפלגות: 5 קנייה חזקה, 11 קנייה, 5 החזקה, 1 מכירה
מה זה אומר עליך: פער כזה נובע בדרך-כלל מאי-ודאות בקרב משקיעים שטרם התעדכנה בתחזיות האנליסטים, או מהערכה שמרנית של השוק לקפיצת הרווחיות החדה. השוק ייתן אמון ביעדים רק אם הרבעונים הבאים יחזקו את המגמה ברווח.
ההכנסות נשארות יציבות סביב 2 מיליארד דולר בשלוש השנים האחרונות, בעוד שהרווח הנקי השתנה מאוד (מהפסד ל-+1 מיליארד). זה מצביע על כך שהשיפור ברווחיות לא מגיע מצמיחה בהכנסות אלא מהתייעלות או אירוע חד-פעמי.
נתון: הכנסות: 2023: 2.27B$, 2024: 2.26B$, 2025: 1.67B$ (שנת דיווח חלקית או משתנה); רווח נקי: 2023: -207M$, 2024: 104M$, 2025: 1,022M$
מה זה אומר עליך: מצב כזה אופייני לחברות נדל״ן המבצעות הערכות שווי מחדש או מכירות נכסים. ב-Sun Communities, שפועלת בקהילות דיור ניידות ונופש, רווח חד-פעמי יכול לבוא ממכירת קרקעות או רה-זונינג. בדקו בדוחות האם רווח 2025 כולל רווחי הון ממכירת נכסים.
16 מתוך 22 אנליסטים (73%) ממליצים על קנייה או קנייה חזקה, ורק אנליסט אחד ממליץ על מכירה. טווח היעדים צר יחסית (131.3$–162.75$), מה שמצביע על הסכמה גבוהה.
נתון: התפלגות: 5 קנייה חזקה, 11 קנייה, 5 החזקה, 1 מכירה, 0 מכירה חזקה; יעד גבוה: 162.75$, נמוך: 131.3$ (פער 31.45$)
מה זה אומר עליך: קונצנזוס רחב כזה אופייני למניות ענק יציבות או לחברות שהשוק רואה בהן פוטנציאל לפער סגירה. ב-Sun Communities, עם רווח נקי שקפץ פי 10 בשנה אחת, האנליסטים מחכים לראות אם המגמה אמיתית לפני העלאת יעדים נוספת.
שני הסיפורים שמספרים על המניה — בלי לקבוע מי צודק. ("שור" = מי שמאמין שתעלה, "דוב" = מי שחושש שתרד.)
כל המספרים הגולמיים שעליהם נשענת הסקירה — גרף, דעת אנליסטים ונתונים פיננסיים.
22 אנליסטים שעוקבים אחרי המניה — לאן הם חושבים שהמחיר הולך, ומה הם ממליצים.
ההמלצות עודכנו לאחרונה ב-08/2026
הנתונים של חברת Sun Communities Inc מראים כי ההכנסות בדוח האחרון עמדו על כ-2.3 מיליארד דולר, עלייה של כ-2% בהשוואה לשנה הקודמת.
הרווח הנקי (הרווח שנותר לאחר כל ההוצאות) קפץ באופן חד לכ-1.4 מיליארד דולר, לעומת כ-104 מיליון דולר בשנה הקודמת — עלייה של כ-1265%. בהתאם, הרווח למניה (EPS – חלק הרווח המיוחס לכל מניה) עלה מ-0.71 דולר לכ-10.84 דולר.
הנתונים מראים גידול מתון בהכנסות לצד קפיצה חריגה ברווח הנקי, פער גדול שעשוי לנבוע מגורמים חד-פעמיים ואינו בהכרח מייצג את הפעילות השוטפת.
הנתונים של חברת Sun Communities Inc מראים בהשוואה לרבעון השני של 2025 הכנסות של כ-478.4 מיליון דולר (לעומת כ-479.5 מיליון דולר), שינוי של כ-0.2%- — כלומר כמעט ללא שינוי. הרווח הנקי עמד על כ-992.7 מיליון דולר הפסד (לעומת רווח של כ-1.27 מיליארד דולר), מעבר מרווח להפסד ופער שלילי של כ-177.9% מול הרבעון המקביל אשתקד.
הדוח הבא של Sun Communities Inc ב-28/10/2026. האנליסטים צופים רווח למניה של $1.00.
סיכום עובדתי ורטרוספקטיבי של הדוח שכבר פורסם.
Sun Communities Inc (SUI) היא חברה אמריקאית המתמחה בנדלן למגורים קבועים ליד אדם בגיל שלישי וקהילות רכב נייד. החברה מחזיקה ומפעילה מאות מתחמים בארצות הברית וקנדה.
הנתונים מראים שינוי דרמטי ברווחיות החברה: ב-2023 עמדה הפסדים של 207 מיליון דולר, וב-2025 עברה לרווח של יותר מ-מיליארד דולר. שולי הרווח הנקי קפצו מ-(9.1%) ל-61.3%+. רווח למניה (EPS) השתנה מ-(1.72$) ל-10.84$+. בינתיים, ההכנסות גדלו בקצב צנוע של 2.0% בשנה האחרונה.
המחיר הנוכחי של המניה עומד על 121.66 דולר, וקיים פער של כ-17.0% בין המחיר הנוכחי ליעד הממוצע של אנליסטים (142.35 דולר). הנטייה הקונסנזוס בקרב 22 אנליסטים היא קנייה.
המידע באתר זה הינו לצרכי לימוד בלבד ואינו מהווה ייעוץ השקעות, המלצה או הצעה לרכישה או מכירה של ניירות ערך. ביצועי עבר אינם מעידים על ביצועי עתיד. כל החלטת השקעה היא באחריות הקורא בלבד.
הסקירה נוצרה בעזרת בינה מלאכותית על בסיס נתוני שוק מ-Finnhub, ועלולה לכלול אי-דיוקים. אינה תחליף לבדיקה עצמאית.
