פופולרי:AAPL MSFT GOOGL AMZN NVDA META TSLA JPM

סקירת מניה · NYSEUDR

UDR Inc

הסקירה עודכנה: 22/07/2026 · המידע לצרכי לימוד בלבד, לא ייעוץ השקעות · הסקירה נכתבה בעזרת בינה מלאכותית

מחיר נוכחי$39.43נכון לסגירת המסחר האחרונה

שינוי יומי-0.35%לעומת יום המסחר הקודם

מחיר יעד ממוצע$41.48ממוצע תחזיות האנליסטים

מספר אנליסטים28עוקבים אחרי המניה

החזק

6.3/10

ציון כללי

הנתונים של UDR מראים התאוששות ברווח הנקי ל-378 מיליון דולר ב-2025 לאחר צניחה חדה ב-2024, מול פער של 5.2% ליעד-האנליסטים והמלצת החזק מ-28 אנליסטים.

כמה לסמוך על הציון?אמון בינוני

אמון גבוה ✓בינוניאמון נמוך

מבוסס על 28 אנליסטים — 39% מהם ממליצים קנייה. ככל שיש יותר אנליסטים ופחות מחלוקת ביניהם, אפשר לסמוך יותר על הציון.

רוצה להבין את זה לעומק? כך קונים מניה בפועל, צעד אחר צעד

במבט אחד

אותות מהירים

הסימנים החשובים לסריקה בשלוש שניות. ההסבר המנומק לכל אחד נמצא בהמשך ("השור מול הדוב").

נקודות אור

✓ הכנסות +66% ב-3 שנים

דגלים אדומים

מה החברה עושה ואיך היא מרוויחה

UDR Inc היא חברת נדל"ן מניב אמריקאית שמתמחה בדירות להשכרה. החברה בונה, רוכשת ומנהלת בנייני מגורים ברחבי ארה"ב, ומשכירה את הדירות לדיירים. במילים פשוטות — היא בעלת-הבית של אלפי דירות, והדיירים משלמים לה שכר-דירה חודשי. חברה כזו נקראת REIT (קרן-השקעות-בנדל"ן — תאגיד שמחזיק נכסים מניבים ומחלק חלק גדול מרווחיו לבעלי-המניות).

מקור ההכנסה העיקרי של UDR Inc הוא דמי-השכירות שגובים מהדיירים. זו הכנסה חוזרת (שמתקבלת שוב ושוב מדי חודש) ולא חד-פעמית, כל עוד הדירות מאוכלסות. ככל שיותר דירות מושכרות ובשכר-דירה גבוה יותר, כך גדלה ההכנסה. הנתונים מראים שההכנסות עלו ב-36.6% לעומת השנה הקודמת, והרווח הנקי עלה ב-321.6% (מ-89.6 מיליון ל-377.7 מיליון דולר).

ניתוח AI בעברית

תובנות

מה שבולט במספרים, מוסבר בגובה-העיניים. כל תובנה מתארת את הנתונים — לא ממליצה לקנות או למכור.

לשים לב-80%ירידה ב-2024

ירידה חדה ברווח הנקי ב-2024 ואיפוס חלקי ב-2025

הרווח הנקי של UDR צנח מ-444 מיליון דולר ב-2023 ל-90 מיליון דולר בלבד ב-2024 (ירידה של כ-80%), והתאושש חלקית ל-378 מיליון דולר ב-2025. גם הרווח למניה (EPS – Earnings Per Share, הרווח המחולק למספר המניות) ירד מ-1.34$ ל-0.26$ ב-2024 והתאושש ל-1.13$ ב-2025.

נתון: רווח נקי: 444M$ (2023) → 90M$ (2024) → 378M$ (2025). רווח למניה: 1.34$ → 0.26$ → 1.13$.

←

מה לעשות: יש לבדוק בדוחות הכספיים המפורטים מה גרם לירידה החדה ב-2024 – האם מדובר באירוע חד-פעמי (כמו מכירת נכסים או הפסדים חשבונאיים) או בבעיה מבנית בפעילות החברה.

ניטרלי6.3פער מול היעד

פער של 5% בין המחיר הנוכחי ליעד האנליסטים

המחיר הנוכחי של UDR עומד על 39.43$, בעוד שיעד הקונצנזוס של 28 אנליסטים הוא 41.48$ (פער של כ-5%). היעד החציוני דומה ועומד על 41.82$. דירוג הקונצנזוס הוא 'החזק' עם ציון 6.3 מתוך 10.

נתון: מחיר נוכחי: 39.43$. יעד קונצנזוס: 41.48$. יעד חציוני: 41.82$. דירוג אנליסטים: 6.3/10 ('החזק'), מבוסס על 28 אנליסטים.

לשים לב50%המלצות החזק

חוסר הסכמה בקרב אנליסטים לגבי כיוון המניה

מתוך 28 אנליסטים, רק 11 ממליצים על קנייה חזקה או קנייה (39%), בעוד ש-14 (50%) ממליצים להחזיק ו-3 ממליצים למכור. הפיזור הרחב מעיד על חוסר וודאות בקרב המומחים לגבי הפוטנציאל העתידי של המניה.

נתון: התפלגות המלצות: קנייה חזקה=2, קנייה=9, החזק=14, מכירה=3, מכירה חזקה=0. סה"כ 28 אנליסטים.

לשים לב11M$הכנסות 2025

הכנסות נמוכות באופן חריג ביחס לרווחיות

הנתונים מראים הכנסות של רק 7-11 מיליון דולר בשנים האחרונות, בעוד שהרווח הנקי מגיע למאות מיליוני דולרים. פער כזה מעלה שאלות לגבי מבנה הדיווח הכספי – ייתכן שמדובר בחברת REIT (Real Estate Investment Trust) שמדווחת בצורה שונה, או שיש בעיה בנתונים.

נתון: הכנסות: 7M$ (2023), 8M$ (2024), 11M$ (2025). רווח נקי: 444M$ (2023), 90M$ (2024), 378M$ (2025).

←

מה לעשות: מומלץ לבדוק את הדוחות הרשמיים של החברה ב-SEC כדי להבין את מבנה ההכנסות והרווחים האמיתי, במיוחד אם מדובר בחברת נדל"ן.

שני הצדדים · הגרסה המנומקת

השור מול הדוב

שני הסיפורים שמספרים על המניה — בלי לקבוע מי צודק. ("שור" = מי שמאמין שתעלה, "דוב" = מי שחושש שתרד.)

↑ הטיעון לקנייה

צמיחה חדה ברווח הנקי הנתונים מראים עלייה ברווח הנקי מ-89,585,000 ל-377,704,000, שינוי של 321.6% לעומת השנה הקודמת.
זינוק ברווח למניה הרווח למניה (EPS – חלק הרווח המיוחס לכל מנייה) עלה מ-0.26 ל-1.13, שינוי של 334.6%.
עלייה בהכנסות ההכנסות עלו מ-8,317,000 ל-11,361,000, שינוי של 36.6% לעומת השנה הקודמת.
פער חיובי מול יעד האנליסטים המחיר הנוכחי $39.43 נמצא בפער של 5.2% מתחת ליעד האנליסטים של $41.48.

↓ הטיעון נגד

המלצת קונצנזוס 'החזק' מתוך 28 אנליסטים, 14 ממליצים 'החזק' ורק 11 ממליצים 'Buy' ו-2 'Strong Buy', כלומר הרוב אינו ממליץ על קנייה.
קיימות המלצות מכירה הנתונים מראים 3 אנליסטים בהמלצת 'Sell' (מכירה), המשקפות ראייה שלילית מצד חלק מהמעריכים.
פער מוגבל מול היעד הפער מול יעד האנליסטים עומד על 5.2% בלבד, נתון המשקף מרווח מצומצם יחסית מול היעד הממוצע.
ירידה במחיר היום המניה נסחרת בירידה של 0.35% ביום המסחר הנוכחי במחיר $39.43.

הנתונים המלאים

הדאטה שמאחורי הפרשנות

כל המספרים הגולמיים שעליהם נשענת הסקירה — גרף, דעת אנליסטים ונתונים פיננסיים.

דעת המומחים

מה חושבים האנליסטים?

28 אנליסטים שעוקבים אחרי המניה — לאן הם חושבים שהמחיר הולך, ומה הם ממליצים.

ההמלצות עודכנו לאחרונה ב-07/2026

קונצנזוס$41.48

גבוה$46.73

חציון$41.82

נמוך$36.36

קנייה חזקה2

קנייה9

החזקה14

מכירה3

מכירה חזקה0

המספרים

נתונים פיננסיים

מדד	FY2023	FY2024	FY2025
הכנסות	$6.8	$8.3	$11.4
רווח נקי	$444.4	$89.6	$377.7
רווח למניה (EPS)	$1.34	$0.26	$1.13

הדוח שכבר פורסם

מה הראה הדוח האחרון

הנתונים של UDR Inc מראים כי ההכנסות בדוח האחרון עלו בכ-37% והגיעו לכ-11.4 מיליון דולר, לעומת כ-8.3 מיליון דולר בשנה הקודמת.

הרווח הנקי (הרווח שנשאר אחרי כל ההוצאות) קפץ בחדות לכ-378 מיליון דולר, לעומת כ-90 מיליון דולר בשנה הקודמת — עלייה של כ-322%.

בהתאם, הרווח למניה (EPS – חלק הרווח שמיוחס לכל מניה בודדת) עלה מ-0.26 דולר לכ-1.13 דולר, שינוי של כ-335%.

סיכום עובדתי ורטרוספקטיבי של הדוח שכבר פורסם.

סיכום

UDR Inc היא חברת נדלן אמריקאית המתמחה בדירות שכירות (דיור להשכרה). החברה מחזיקה בתיקיית נכסים גדולה בארצות הברית ומשיקה הכנסות מדמי שכירות.

בשנת 2024 חלה ירידה חדה ברווח הנקי של החברה — הרווח צנח מ-444 מיליון דולר ב-2023 ל-90 מיליון דולר בלבד (ירידה של כ-80%). הרווח למניה (EPS) ירד מ-1.34 דולר ל-0.26 דולר. בשנת 2025 צפויה התאוששות חלקית: הרווח הנקי צפוי להגיע ל-378 מיליון דולר ו-EPS ל-1.13 דולר. ההכנסות גדלו ב-36.6% בשנה האחרונה.

מחיר המניה כיום עומד על 39.43 דולר. אנליסטים (28 מומחים) נותנים דירוג חזק עם מטרת מחיר של 41.48 דולר, המשמעות עלייה פוטנציאלית של 5.2%.

הסיכון הראשי הוא ההתאוששות החלקית בלבד — הרווח ב-2025 עדיין נמוך משמעותית מרמות 2023. ההזדמנות טמונה בשיקום הרווחיות וביציב

המידע באתר זה הינו לצרכי לימוד בלבד ואינו מהווה ייעוץ השקעות, המלצה או הצעה לרכישה או מכירה של ניירות ערך. ביצועי עבר אינם מעידים על ביצועי עתיד. כל החלטת השקעה היא באחריות הקורא בלבד.

הסקירה נוצרה בעזרת בינה מלאכותית על בסיס נתוני שוק מ-Finnhub, ועלולה לכלול אי-דיוקים. אינה תחליף לבדיקה עצמאית.

לא מצאנו תוצאות