פופולרי:AAPLMSFTGOOGLAMZNNVDAMETATSLAJPM
סקירת מניה · NYSEVNO

Vornado Realty Trust

הסקירה עודכנה: 23/08/2026 · המידע לצרכי לימוד בלבד, לא ייעוץ השקעות · הסקירה נכתבה בעזרת בינה מלאכותית

מחיר נוכחי$37.88נכון לסגירת המסחר האחרונה
שינוי יומי-2.02%לעומת יום המסחר הקודם
מחיר יעד ממוצע$39.27ממוצע תחזיות האנליסטים
מספר אנליסטים21עוקבים אחרי המניה
מה קרה היום · 4 בספטמבר 2026

טווח היום של Vornado Realty Trust השתרע בין 36.32 ל-37.19 דולר. מול סגירה קודמת של 36.57 דולר, המניה נסחרת ב-36.54 דולר — ירידה של 0.03 דולר, 0.08%.

החזק
5.0/10
ציון כללי

הנתונים מראים כי הרווח למניה של Vornado Realty Trust זינק מ-0.04 דולר ל-4.20 דולר ב-2025, אך הפער מול יעד-האנליסטים עומד על 3.7% בלבד וההמלצה היא החזק.

כמה לסמוך על הציון?אמון בינוני
אמון גבוה ✓בינוניאמון נמוך

מבוסס על 21 אנליסטים — 19% מהם ממליצים קנייה. ככל שיש יותר אנליסטים ופחות מחלוקת ביניהם, אפשר לסמוך יותר על הציון.

רוצה להבין את זה לעומק? כך קונים מניה בפועל, צעד אחר צעד

במבט אחד

אותות מהירים

הסימנים החשובים לסריקה בשלוש שניות. ההסבר המנומק לכל אחד נמצא בהמשך ("השור מול הדוב").

נקודות אור

    דגלים אדומים

    • ! ירידה חדה היום (-2.02%)
    i

    מה החברה עושה ואיך היא מרוויחה

    מה החברה עושה: חברת Vornado Realty Trust היא קרן להשקעות בנדל"ן (REIT — חברה שמחזיקה ומשכירה נכסי נדל"ן ומחלקת חלק גדול מרווחיה כדיבידנד). החברה מתמקדת בעיקר בבנייני משרדים ומסחר יוקרתיים באזור ניו יורק, ובנוסף מחזיקה בנכסים בערים נוספות בארה"ב. במילים פשוטות — היא הבעלים של בניינים ומשכירה אותם לחברות ולעסקים.

    איך היא מרוויחה: מקור ההכנסה העיקרי הוא דמי שכירות שמשלמים השוכרים של המשרדים והחנויות. מדובר בהכנסה חוזרת (מתקבלת שוב ושוב לאורך זמן) הנשענת על חוזי שכירות ארוכי-טווח. בנוסף, החברה יכולה להרוויח באופן חד-פעמי ממכירת נכסים. הנתונים מראים כי הרווח הנקי קפץ מ-70 מיליון דולר לכ-905 מיליון דולר — שינוי של כ-1185%, מה שעשוי לנבוע מרווחים חד-פעמיים ולא רק מפעילות השכירות השוטפת.

    סדר-גודל להקשר: ההכנסה השנתית של החברה עומדת על כ-1.81 מיליארד דולר, לעומת כ-1.79 מיליארד דולר בשנה הקודמת (שינוי של 1.3%). שווי-השוק (הערך הכולל של כל מניות החברה בבורסה) הוא כ-7 מיליארד דולר. הרווח למניה (EPS — הרווח הנקי המחולק למספר המניות) הגיע ל-4.2 דולר לעומת 0.04 דולר בשנה הקודמת. הנתונים מוצגים כמידע בלבד ואינם המלצה לפעולה.

    ניתוח AI בעברית

    תובנות

    מה שבולט במספרים, מוסבר בגובה-העיניים. כל תובנה מתארת את הנתונים — לא ממליצה לקנות או למכור.

    לשים לב+10,400%גידול ב-EPS

    זינוק חריג ברווח למניה ב-2025

    רווח למניה (EPS) קפץ מ-$0.04 ב-2024 ל-$4.20 ב-2025, עלייה של למעלה מ-100 פעמים. במקביל, הרווח הנקי זינק מ-70 מיליון ל-905 מיליון דולר – גידול פי 12.9. מרווח הרווח הנקי עלה מ-3.9% ל-50%, רמה חריגה עבור חברת נדל"ן.

    נתון: EPS: $0.04 (2024) → $4.20 (2025). רווח נקי: 70M → 905M דולר. מרווח נקי: 3.9% → 50%.

    ←

    מה זה אומר עליך: זינוק חד-פעמי כזה ב-REIT נובע בדרך-כלל ממכירת נכס משמעותי או מהערכות-שווי גדולות, לא מהכנסות שוטפות (שנותרו סביב 2 מיליארד שלוש שנים רצופות). כשההכנסות יציבות אך הרווח זינק פי 12, הנקודה המרכזית להבנה היא האם זהו אירוע חד-פעמי או שינוי מבני בפעילות VNO.

    חיובי5.0פער מול היעד

    פער מתון בין המחיר ליעד האנליסטים

    מחיר המניה ($37.88) נמוך ב-3.5% בלבד מיעד הקונצנזוס ($39.27), ומתחת ליעד החציוני ($40.29) ב-6%. טווח היעדים רחב – מ-$28.28 עד $47.25, שמשקף חוסר-וודאות בקרב אנליסטים.

    נתון: מחיר נוכחי: $37.88. יעד קונצנזוס: $39.27 (+3.5%). יעד חציוני: $40.29. התפלגות: 4 קנייה, 8 החזק, 9 מכור.

    ←

    מה זה אומר עליך: פער של 3.5% מהיעד הוא צר יחסית, והציון 5.0 מתוך 10 (החזק) משקף תחושה נייטרלית-שורית בשוק. הפיזור הרחב בהמלצות (8 החזק, 8 מכור) מעיד על חילוקי-דעות לגבי נכסי הנדל"ן של VNO ופוטנציאל ההחלמה שלהם לאחר אירוע הרווח החריג ב-2025.

    לשים לב0%גידול בהכנסות

    הכנסות שטוחות למרות זינוק הרווח

    ההכנסות נותרו קבועות על 2 מיליארד דולר בשלוש השנים האחרונות (2023-2025), בעוד הרווח הנקי השתנה באופן דרסטי – מ-105M ל-70M ולבסוף ל-905M. חוסר הגידול בהכנסות מצביע על כך שהעלייה ברווח אינה מונעת מפעילות תפעולית מתרחבת.

    נתון: הכנסות: 2B (2023), 2B (2024), 2B (2025). רווח נקי: 105M → 70M → 905M.

    ←

    מה זה אומר עליך: הכנסות יציבות ב-REIT תלוי בתיק-הנכסים וחוזי השכירות של VNO – שינויים ברווח בלי שינוי בהכנסות מעידים על אירועים לא-שוטפים כמו מכירות נכסים או רווחי הון. עבור משקיע המחפש הכנסה יציבה, הנקודה המכרעת היא האם VNO תוכל לשמר את רמת הרווח החדשה או שזה היה שיא חד-פעמי.

    ניטרלי-2.02%שינוי יומי

    ירידת מחיר יומית של 2%

    המניה ירדה ב-2.02% במהלך יום המסחר האחרון, ירידה שהיא בטווח התנודתיות הסביר עבור מניות נדל"ן בארה"ב.

    נתון: שינוי יומי: -2.0176%.

    שני הצדדים · הגרסה המנומקת

    השור מול הדוב

    שני הסיפורים שמספרים על המניה — בלי לקבוע מי צודק. ("שור" = מי שמאמין שתעלה, "דוב" = מי שחושש שתרד.)

    ↑ הטיעון לקנייה
    • קפיצה חדה ברווח הנקי הרווח הנקי עלה מ-70.4 מיליון דולר ל-905 מיליון דולר, שינוי של כ-1185.7% בין התקופות.
    • רווח למניה גבוה יותר הרווח למניה (EPS – הרווח שמיוחס לכל מניה) עלה מ-0.04 דולר ל-4.2 דולר.
    • עלייה בהכנסות ההכנסות גדלו מ-1.79 מיליארד דולר ל-1.81 מיליארד דולר, שינוי של 1.3%.
    • פער חיובי מול יעד האנליסטים המחיר הנוכחי 37.88 דולר נמוך ב-3.7% מיעד האנליסטים הממוצע של 39.27 דולר.
    ↓ הטיעון נגד
    • המלצה כוללת של החזקה 21 אנליסטים מדרגים את המניה בממוצע כ'החזק', ללא נטייה ברורה לקנייה.
    • פיזור המלצות עם משקל מכירה הנתונים מראים 9 המלצות מכירה (Sell=8, Strong Sell=1) לעומת 4 קנייה (Buy=3, Strong Buy=1).
    • צמיחת הכנסות מתונה ההכנסות עלו ב-1.3% בלבד, קצב נמוך יחסית לעלייה החדה ברווח הנקי.
    • ירידת מחיר יומית המניה ירדה 2.0176% ביום המסחר הנוכחי למחיר 37.88 דולר.
    הנתונים המלאים

    הדאטה שמאחורי הפרשנות

    כל המספרים הגולמיים שעליהם נשענת הסקירה — גרף, דעת אנליסטים ונתונים פיננסיים.

    גרף מחיר — TradingView

    Track all markets on TradingView
    דעת המומחים

    מה חושבים האנליסטים?

    21 אנליסטים שעוקבים אחרי המניה — לאן הם חושבים שהמחיר הולך, ומה הם ממליצים.

    ההמלצות עודכנו לאחרונה ב-08/2026

    קונצנזוס$39.27
    גבוה$47.25
    חציון$40.29
    נמוך$28.28
    קנייה חזקה1
    קנייה3
    החזקה8
    מכירה8
    מכירה חזקה1
    המספרים

    נתונים פיננסיים

    נתונים פיננסיים (3 שנים) הנתונים במיליוני $

    מדדFY2023FY2024FY2025רבעון 2 · 2026שינוי לעומת רבעון 2 · 2025
    הכנסות$1,811$1,788$1,810$462+4.7%
    רווח נקי$105$70$905$32-95.8%
    רווח תפעולי———$28-57.5%
    רווח למניה (EPS)$0.23$0.04$4.20——
    שיעור רווח נקי+5.8%+3.9%+50%——
    הנתון הרבעוני מגיע מדוח כספי שאינו מבוקר, בעוד הנתונים השנתיים בטבלה למעלה מגיעים מדוח מבוקר.
    הדוח שכבר פורסם

    מה הראה הדוח האחרון

    הנתונים מראים כי הכנסות Vornado Realty Trust (חברת נדל"ן מניב) עמדו על כ-1.81 מיליארד דולר, עלייה קלה של כ-1.3% לעומת כ-1.79 מיליארד דולר בתקופה הקודמת.

    הרווח הנקי (הרווח שנשאר אחרי כל ההוצאות) קפץ לכ-905 מיליון דולר, לעומת כ-70 מיליון דולר בשנה שקדמה — עלייה של יותר מפי עשרה.

    בהתאם, הרווח למניה (EPS — חלק הרווח המיוחס לכל מניה) עלה לכ-4.2 דולר, לעומת כ-0.04 דולר בתקופה הקודמת.

    הנתונים מראים כי הכנסות Vornado Realty Trust ברבעון השני של 2026 עמדו על כ-462 מיליון דולר, לעומת כ-441 מיליון דולר ברבעון המקביל אשתקד — עלייה של 4.7%. הרווח הנקי (הרווח לאחר כל ההוצאות והמסים) הסתכם בכ-32 מיליון דולר, לעומת כ-759 מיליון דולר ברבעון השני של 2025 — ירידה של 95.8%.

    הדוח הבא של Vornado Realty Trust ב-02/11/2026. האנליסטים צופים רווח למניה של $-0.22.

    סיכום עובדתי ורטרוספקטיבי של הדוח שכבר פורסם.

    ניתוח טכני

    ניתוח טכני מאת TradingView
    סיכום

    סיכום

    Vornado Realty Trust (VNO) היא חברת נדל"ן גדולה המחזיקה נכסי משרדים וקמעונאות בארצות הברית. המניה נסחרת כיום ב-37.88 דולר, ירדה ב-2% היום. 21 אנליסטים נותנים לה דירוג "חזק" עם יעד מחיר של 39.27 דולר.

    הנתונים מראים שינוי דרמטי במספרים הפיננסיים. רווח למניה (EPS) קפץ מ-0.04 דולר ב-2024 ל-4.20 דולר ב-2025 — עלייה של למעלה מ-100 פעמים. הרווח הנקי גדל משמעותית: מ-70 מיליון דולר ל-905 מיליון דולר, כלומר עלייה של פי 12.9.

    הנתונים מראים גם שהרווח כנסה גדל רק ב-1.3% בשנה האחרונה. עם זאת, שולי הרווח הנקי עלו בצורה חריגה — מ-3.9% ל-50%, רמה שאינה טיפוסית עבור חברות נדל"ן.

    הפער בין מחיר המניה היום (37.88 דולר) ליעד האנליסטים (39.27 דולר) הוא בסביבות 3.7%. האנליסטים מחזיקים בדירוג חיובי לעניין החברה, אך יש לזכור שהצמיחה במכירות הייתה מתונה בהשוואה לקפיצת הרווחים.

    המידע באתר זה הינו לצרכי לימוד בלבד ואינו מהווה ייעוץ השקעות, המלצה או הצעה לרכישה או מכירה של ניירות ערך. ביצועי עבר אינם מעידים על ביצועי עתיד. כל החלטת השקעה היא באחריות הקורא בלבד.

    הסקירה נוצרה בעזרת בינה מלאכותית על בסיס נתוני שוק מ-Finnhub, ועלולה לכלול אי-דיוקים. אינה תחליף לבדיקה עצמאית.

    עוד מניות בתחום נדל"ן

    4 סקירות
    נושאים משכנתא ונדל"ן חיסכון והשקעות בורסה ומסחר