התחילו להקליד — תוצאות יופיעו תוך כדי. או נסו נושא מבוקש:
בדקו את האיות, או נסו מילה כללית יותר.
אולי התכוונתם לאחד מאלה:
רוצה להבין את זה לעומק? כך קונים מניה בפועל, צעד אחר צעד
חברת י.ח. דמרי היא חברת נדל"ן (מקרקעין ובנייה) הפועלת בישראל. עיקר עיסוקה הוא ייזום ובנייה של פרויקטים למגורים — כלומר החברה רוכשת קרקעות, בונה עליהן דירות ומוכרת אותן לרוכשים. בנוסף, החברה מחזיקה גם בנכסים מניבים (נכסים שמושכרים ומייצרים הכנסה שוטפת), כמו מרכזים מסחריים ומבני משרדים.
הכסף של החברה מגיע משני מקורות עיקריים. הראשון הוא הכנסה חד-פעמית ממכירת דירות בפרויקטים שהיא בונה — כל דירה שנמכרת ונמסרת לקונה מייצרת הכנסה. המקור השני הוא הכנסה חוזרת מדמי שכירות של הנכסים המניבים שבבעלותה, שמתקבלת באופן שוטף לאורך זמן. השילוב הזה מספק לחברה גם הכנסות גדולות אך משתנות מהבנייה, וגם זרם הכנסות יציב יותר מההשכרה.
לפי הנתונים, ההכנסה השנתית של החברה עמדה על כ-1.89 מיליארד שקל, ירידה של 5.1% לעומת כ-1.99 מיליארד שקל בשנה הקודמת. הרווח הנקי היה כ-495 מיליון שקל, ירידה של 6.2%, בעוד הרווח התפעולי עלה ב-5.5% לכ-692 מיליון שקל. שווי-השוק של החברה (השווי הכולל של כל מניותיה בבורסה) עומד על כ-8 מיליארד שקל, נתון שנותן הקשר לסדר-הגודל של הפעילות.
מה שבולט במספרים, מוסבר בגובה-העיניים. כל תובנה מתארת את הנתונים — לא ממליצה לקנות או למכור.
המניה זינקה ב-11.39% ביום אחד, תנועה משמעותית שמרחיקה אותה מממוצע היסטורי.
נתון: המחיר הנוכחי ₪364.9 מייצג עלייה של 11.39% ביום מסחר אחד.
מה זה אומר עליך: קפיצות מעל 10% נובעות בדרך-כלל מפרסום דוחות פיננסיים חזקים, עסקאות מהותיות, או היענות להזמנות גדולות במגזר הבנייה. תנודתיות כזו עלולה להימשך בימים הקרובים אם לא מתקבל מידע נוסף שמייצב את הציפיות.
מרווח התפעול של י.ח. דמרי זינק מ-29.8% ב-FY2023 ל-36.6% ב-FY2025, שיפור של כ-7 נקודות אחוז תוך שנתיים.
נתון: Operating Margin עלה מ-29.8% ב-FY2023 דרך 33.0% ב-FY2024 ל-36.6% ב-FY2025, תוך הכנסות יציבות של כ-₪2 מיליארד.
מה זה אומר עליך: מרווח תפעולי גבוה כזה בענף הבנייה משקף בדרך-כלל שליטה יעילה בעלויות חומרים ועבודה, או מעבר לפרויקטים רווחיים יותר. המשך הטרנד תלוי ביציבות מחירי התשומות ובתמהיל הפרויקטים העתידיים.
ההכנסות הכפילו את עצמן מ-FY2023 ל-FY2024 (מ-₪1 מיליארד ל-₪2 מיליארד), אך נותרו כמעט זהות ב-FY2025.
נתון: ההכנסות עמדו על ₪1 מיליארד ב-FY2023, קפצו ל-₪2 מיליארד ב-FY2024, ונותרו ₪2 מיליארד ב-FY2025.
מה זה אומר עליך: בענף הבנייה, יציבות הכנסות בשנתיים רצופות משקפת בדרך-כלל צבר פרויקטים קבוע אך ללא התרחבות. צמיחה עתידית תדרוש הוספת פרויקטים חדשים או כניסה לשווקים נוספים.
הרווח הנקי ירד מ-₪528 מיליון ב-FY2024 ל-₪496 מיליון ב-FY2025, ירידה של כ-6%, למרות מרווחי תפעול עולים.
נתון: הרווח הנקי היה ₪528 מיליון ב-FY2024 ו-₪496 מיליון ב-FY2025, בעוד ש-Operating Margin עלה מ-33.0% ל-36.6% באותה תקופה.
מה זה אומר עליך: ירידה ברווח הנקי תוך עלייה במרווח התפעולי נובעת לרוב מעלות מימון גבוהות יותר, הפרשי שער, או הוצאות חד-פעמיות. בדיקת פרטי הדוח המלא תגלה את הסיבה המדויקת.
אין אנליסטים העוקבים אחר י.ח. דמרי ומפרסמים המלצות או יעדי מחיר.
נתון: Analysts count: 0, עם תווית 'אין נתוני אנליסטים'.
שני הסיפורים שמספרים על המניה — בלי לקבוע מי צודק. ("שור" = מי שמאמין שתעלה, "דוב" = מי שחושש שתרד.)
כל המספרים הגולמיים שעליהם נשענת הסקירה — גרף, דעת אנליסטים ונתונים פיננסיים.
הנתונים של י.ח. דמרי מראים כי ההכנסות (סך הכסף שנכנס מהמכירות) ירדו בכ-5% ועמדו על כ-1.9 מיליארד שקל, לעומת כ-2 מיליארד שקל בתקופה הקודמת.
הרווח הנקי (הכסף שנשאר לחברה אחרי כל ההוצאות) ירד בכ-6% לכ-496 מיליון שקל, אך הרווח התפעולי (הרווח מהפעילות העסקית עצמה) דווקא עלה בכ-5% לכ-692 מיליון שקל.
במילים פשוטות, החברה מכרה מעט פחות ונשאר לה מעט פחות רווח בסופו של דבר, אך הפעילות העסקית המרכזית שלה הייתה רווחית יותר מבתקופה הקודמת.
הנתונים של מניית י.ח. דמרי לרבעון הראשון של 2026, בהשוואה לרבעון המקביל אשתקד (הרבעון הראשון של 2025), מראים ירידה בהכנסות של 27.4% — מ‑591.85 מיליון שקלים ל‑429.7 מיליון שקלים. הרווח הנקי (הרווח לאחר כל ההוצאות והמסים) ירד ב‑63.1% — מ‑204.93 מיליון שקלים ל‑75.53 מיליון שקלים.
סיכום עובדתי ורטרוספקטיבי של הדוח שכבר פורסם.
י.ח. דמרי היא חברה סחירה בבורסה לניירות ערך בתל אביב. המניה סגרה היום במחיר של 364.9 שקל, לאחר עלייה חדה של 11.39% ביום אחד בלבד.
תנועה זו משמעותית ומרחיקה את המחיר מהממוצע ההיסטורי של המניה. התנודתיות הגבוהה בעסקה אחת יכולה להעיד על רגישות השוק למידע או אירוע קונקרטי, אך אין אישור רשמי לסיבת התנועה.
מבחינת ביצועים עסקיים, ההכנסות של החברה ירדו ב-5.1% בהשוואה בין שנת הכספים 2024 לשנת 2025, מה שמצביע על התכווצות במימד זה של הפעילות.
כרגע, אין כיסוי של אנליסטים למניה זו — אף אנליסט לא פרסם דעה או יעד מחיר. המצב משאיר משקיעים ללא הנמקה מקצועית על ממד ההערכה של המניה בהקשר לנתוניה.
המידע באתר זה הינו לצרכי לימוד בלבד ואינו מהווה ייעוץ השקעות, המלצה או הצעה לרכישה או מכירה של ניירות ערך. ביצועי עבר אינם מעידים על ביצועי עתיד. כל החלטת השקעה היא באחריות הקורא בלבד.
הסקירה נוצרה בעזרת בינה מלאכותית על בסיס נתוני שוק מ-Finnhub, ועלולה לכלול אי-דיוקים. אינה תחליף לבדיקה עצמאית.