התחילו להקליד — תוצאות יופיעו תוך כדי. או נסו נושא מבוקש:
בדקו את האיות, או נסו מילה כללית יותר.
אולי התכוונתם לאחד מאלה:
מהסגירה הקודמת של 28.84 דולר עברה מניית Invitation Homes Inc ל-28.45 דולר, ירידה של 0.39 דולר, 1.35%. במהלך יום המסחר נע המחיר בין 28.39 ל-29.03 דולר.
מבוסס על 31 אנליסטים — 55% מהם ממליצים קנייה. ככל שיש יותר אנליסטים ופחות מחלוקת ביניהם, אפשר לסמוך יותר על הציון.
רוצה להבין את זה לעומק? כך קונים מניה בפועל, צעד אחר צעד
חברת Invitation Homes היא חברת נדל"ן (מקרקעין) אמריקאית שמתמחה בבתים צמודי-קרקע להשכרה. במקום למכור בתים, החברה קונה ומחזיקה אלפי בתים פרטיים ברחבי ארצות הברית ומשכירה אותם למשפחות שמעדיפות לגור בבית פרטי בלי לקנות אותו. החברה גם מטפלת בתחזוקה ובניהול השוטף של הנכסים.
מקור ההכנסה העיקרי של החברה הוא דמי השכירות שהשוכרים משלמים מדי חודש. מדובר בהכנסה חוזרת (כסף שנכנס באופן קבוע ולא חד-פעמי), שכן חוזי השכירות נמשכים לאורך זמן ומתחדשים. מעבר לכך, החברה מרוויחה גם משירותים נלווים לשוכרים ומעליית שווי הנכסים שברשותה לאורך השנים.
מבחינת סדר-גודל, שווי-השוק של החברה עומד על כ-18 מיליארד דולר. הנתונים מראים הכנסות שנתיות של כ-2.73 מיליארד דולר, לעומת כ-2.62 מיליארד דולר בשנה הקודמת (שינוי של 4.2%). הרווח הנקי עמד על כ-588 מיליון דולר לעומת כ-454 מיליון דולר קודם לכן (שינוי של 29.5%), והרווח למניה (EPS) היה 0.96 דולר לעומת 0.74 דולר (שינוי של 29.7%).
מה שבולט במספרים, מוסבר בגובה-העיניים. כל תובנה מתארת את הנתונים — לא ממליצה לקנות או למכור.
מחיר היעד הממוצע של 31 אנליסטים עומד על $33.22, לעומת המחיר הנוכחי של $30.11 — פער של 10.3%. היעד הגבוה ביותר מגיע ל-$37.8.
נתון: יעד קונצנזוס $33.22 מול מחיר נוכחי $30.11; טווח יעדים $29.29–$37.8
מה זה אומר עליך: פער כזה ב-INVH נובע בדרך-כלל מהערכת אנליסטים שהנדל״ן למגורים בארה״ב עדיין לא משקף במחיר את פוטנציאל ההשכרה ארוך-הטווח. הפער יתכווץ אם המחיר יעלה או אם אנליסטים יעדכנו תחזיות כלפי מטה בעקבות שינויים בשוק הדיור.
הרווח למניה (EPS) של Invitation Homes עלה מ-$0.74 ב-2024 ל-$0.96 ב-2025, קפיצה של 30%. במקביל, הרווח הנקי זינק מ-$454M ל-$588M.
נתון: EPS עלה מ-$0.74 (2024) ל-$0.96 (2025); רווח נקי עלה מ-$454M ל-$588M
מה זה אומר עליך: עליה כזאת ב-INVH משקפת שיפור בתפוסה ובדמי השכירות של בתי המשפחה היחידה שבבעלותה, כנראה בשל ביקוש חזק לדיור שכירות בארה״ב. EPS עשוי להמשיך לעלות אם תעריפי השכירות ימשיכו לגדול מהר יותר מהוצאות התחזוקה.
שיעור הרווח הנקי (Net Margin) של INVH עמד על 21.4% ב-2023, ירד ל-17.3% ב-2024, וחזר ל-21.5% ב-2025 — כלומר תנודה זמנית עם חזרה לרמה דומה.
נתון: Net Margin: 21.4% (2023) → 17.3% (2024) → 21.5% (2025)
31 אנליסטים מדרגים את INVH בממוצע 7.0 מתוך 10 (במונחים של 1–5: 2.32, כאשר נמוך יותר=טוב יותר). 17 ממליצים קנייה חזקה או קנייה, 14 החזקה, ואף אחד לא ממליץ למכור.
נתון: ציון 7.0/10; התפלגות: 4 Strong Buy, 13 Buy, 14 Hold, 0 Sell; 31 אנליסטים
מה זה אומר עליך: הסכמה רחבה כזו על Invitation Homes משקפת אמון בסקטור הדיור לשכירות בארה״ב ובעמדת השוק של החברה. הציון עשוי לעלות (להיות טוב יותר) אם החברה תציג תוצאות חזקות יותר מהצפוי, או לרדת אם שוק המשכנתאות ישתנה ויקל על קונים לעבור מהשכרה לרכישה.
שני הסיפורים שמספרים על המניה — בלי לקבוע מי צודק. ("שור" = מי שמאמין שתעלה, "דוב" = מי שחושש שתרד.)
כל המספרים הגולמיים שעליהם נשענת הסקירה — גרף, דעת אנליסטים ונתונים פיננסיים.
31 אנליסטים שעוקבים אחרי המניה — לאן הם חושבים שהמחיר הולך, ומה הם ממליצים.
ההמלצות עודכנו לאחרונה ב-08/2026
הנתונים מראים כי חברת Invitation Homes Inc (INVH) הציגה בדוח האחרון הכנסות של כ-2.7 מיליארד דולר, עלייה של כ-4% לעומת כ-2.6 מיליארד דולר בתקופה הקודמת.
הרווח הנקי (הרווח שנשאר אחרי כל ההוצאות והמסים) צמח בכ-30% והגיע לכ-588 מיליון דולר, לעומת כ-454 מיליון דולר קודם לכן.
הרווח למניה (EPS – חלק הרווח המיוחס לכל מניה בודדת) עלה גם הוא בכ-30% ועמד על 0.96 דולר, לעומת 0.74 דולר בתקופה הקודמת.
הנתונים של Invitation Homes Inc מראים שברבעון השני של 2026 ההכנסות היו כ‑747.6 מיליון דולר, לעומת כ‑681.4 מיליון דולר ברבעון המקביל אשתקד — עלייה של כ‑9.7%. הרווח הנקי (הרווח שנותר לאחר כל ההוצאות) עמד על כ‑218.8 מיליון דולר, לעומת כ‑140.9 מיליון דולר ברבעון השני של 2025 — שינוי של כ‑55.3%.
הדוח הבא של Invitation Homes Inc צפוי בסביבות 28/10/2026. האנליסטים צופים רווח למניה של $0.14.
סיכום עובדתי ורטרוספקטיבי של הדוח שכבר פורסם.
Invitation Homes Inc (INVH) היא חברת נדלן אמריקאית המתמחה בבעלות והשכרה של בתים במשפחות בארה״ב. החברה מפעילה אלפי נכסים למגורים בכל הארץ כחלק מתיק השקעות גדול.
המחיר הנוכחי של המניה עומד על $30.11. בשנה האחרונה, הכנסות החברה גדלו בקצב של 4.2% בהשוואה לתקופה הקודמת. 31 אנליסטים עקבו אחר החברה, וממוצע יעד המחיר שלהם הוא $33.22, כלומר פער של 10.3% מהמחיר הנוכחי. היעד הגבוה ביותר שהוצע הגיע ל-$37.8.
הנתונים מראים שחלק מהשוק רואה פוטנציאל בהערכת החברה יחסית למחיר הנוכחי. עם זאת, פער זה עדיין משקף אי-ודאות סביב הצמיחה העתידית של ההשכרות וההשפעה של שיעורי ריבית על שווי נדלן.
חברות נדלן תלויות רגישות בתנאים כלכליים ובשיעורי המימון. שינויים במחיר הדיור או בביקוש להשכרה עלולים להשפיע על הרווחיות של INVH בטווח הבינוני.
המידע באתר זה הינו לצרכי לימוד בלבד ואינו מהווה ייעוץ השקעות, המלצה או הצעה לרכישה או מכירה של ניירות ערך. ביצועי עבר אינם מעידים על ביצועי עתיד. כל החלטת השקעה היא באחריות הקורא בלבד.
הסקירה נוצרה בעזרת בינה מלאכותית על בסיס נתוני שוק מ-Finnhub, ועלולה לכלול אי-דיוקים. אינה תחליף לבדיקה עצמאית.
