התחילו להקליד — תוצאות יופיעו תוך כדי. או נסו נושא מבוקש:
בדקו את האיות, או נסו מילה כללית יותר.
אולי התכוונתם לאחד מאלה:
ירידה של 0.48 דולר, 3.08%, במניית Park Hotels & Resorts Inc. היא נסחרת ב-15.08 דולר לעומת 15.56 דולר בסגירה הקודמת. במהלך יום המסחר נע המחיר בין 15.06 ל-15.72 דולר.
מבוסס על 26 אנליסטים — 38% מהם ממליצים קנייה. ככל שיש יותר אנליסטים ופחות מחלוקת ביניהם, אפשר לסמוך יותר על הציון.
רוצה להבין את זה לעומק? כך קונים מניה בפועל, צעד אחר צעד
הסימנים החשובים לסריקה בשלוש שניות. ההסבר המנומק לכל אחד נמצא בהמשך ("השור מול הדוב").
חברת Park Hotels & Resorts היא חברת נדל"ן (מקרקעין) המתמחה בבתי מלון יוקרתיים ואתרי נופש בארצות הברית. החברה מחזיקה בבעלותה עשרות מלונות גדולים, שרבים מהם פועלים תחת מותגים מוכרים כמו Hilton. בפועל, החברה היא הבעלים של הנכסים הפיזיים — המבנים והקרקע — בעוד שגורמים אחרים מפעילים את השירות היומיומי של המלונות עצמם.
מקור ההכנסה העיקרי של החברה הוא כספים שמגיעים מהאירוח: לינה של אורחים, אירועים, מסעדות ושירותים נוספים במלונות שבבעלותה. מדובר בהכנסה שחוזרת באופן שוטף, אך היא תלויה מאוד בביקוש לתיירות ולנסיעות עסקים, שמשתנה לפי מצב הכלכלה. החברה בנויה כ-REIT (קרן השקעות בנדל"ן) — מבנה שמחייב אותה לחלק חלק גדול מרווחיה למשקיעים.
הנתונים מראים הכנסה שנתית של כ-2.5 מיליארד דולר, ירידה של 2.2% לעומת השנה הקודמת. הרווח הנקי עמד על הפסד של 283 מיליון דולר, לעומת רווח של 212 מיליון דולר בשנה הקודמת, והרווח למניה היה שלילי (מינוס 1.43 דולר). שווי-השוק של החברה עומד על כ-3 מיליארד דולר. הנתונים משקפים פער מול היעד של רווחיות חיובית, בהשוואה לתוצאות התקופה הקודמת.
מה שבולט במספרים, מוסבר בגובה-העיניים. כל תובנה מתארת את הנתונים — לא ממליצה לקנות או למכור.
Park Hotels & Resorts (PK) עברה מרווח נקי של 212 מיליון דולר ב-2024 להפסד של 283 מיליון דולר ב-2025. גם הרווח למניה (EPS – רווח למניה) צנח מ-1.01$ ל-1.43$ הפסד, ושולי הרווח התפעולי נפלו מ-15.0% למינוס 1.3%.
נתון: הכנסות נשארו יציבות סביב 3 מיליארד דולר בשלוש השנים, אך הרווח הנקי קרס מ-212M$ (2024) ל-283M$ הפסד (2025).
המחיר הנוכחי של 15.78$ גבוה ב-8.8% מיעד הקונצנזוס של האנליסטים (14.5$) ומעל החציון (13.77$). 26 אנליסטים עוקבים אחרי המניה, והרוב (14 מתוך 26) ממליצים על החזקה (Hold), רק 10 על קנייה.
נתון: המחיר 15.78$ לעומת יעד קונצנזוס 14.5$; רוב האנליסטים (14/26) המלצת החזקה.
מה זה אומר עליך: פער כזה נובע בדרך-כלל ממספר אנליסטים שמעדכנים יעדים לאחר עליית מחיר, או מציפיות שוק שמתמחרות תרחיש טוב יותר מהקונצנזוס. כשהמחיר מעל היעד והמניה בהפסד, המשקיעים מהמרים בהחלמה מהירה או בערך נכסים – אך אין ביטחון.
ההכנסות של PK נשארו יציבות סביב 3 מיליארד דולר בשלוש השנים האחרונות (2023–2025). המשמעות: הביקוש למלונות לא קרס, אבל העלויות או חיובים חד-פעמיים גרמו להפסד התפעולי והנקי.
נתון: הכנסות: 3B$ (2023), 3B$ (2024), 3B$ (2025); אך רווח תפעולי מ-391M$ ל-33M$ מינוס.
מה זה אומר עליך: יציבות הכנסות בענף המלונאות מעידה שהחברה שומרת על נוכחות שוק, אך הבעיה היא בצד ההוצאות או במבנה ההון (חובות, פחת). מצב כזה יכול להשתפר אם ההנהלה תצליח לחתוך עלויות או למכור נכסים לא רווחיים.
על סקאלה של 1–10 (גבוה יותר=טוב יותר), PK קיבלה 6.6 מאנליסטים. ההמלצה הממוצעת היא 'החזק' (Hold), עם פיזור רחב: 5 Strong Buy, 5 Buy, 14 Hold, 2 Sell.
נתון: ציון 6.6/10; פיזור המלצות: 10 קנייה (Strong Buy+Buy), 14 החזקה, 2 מכירה.
מה זה אומר עליך: ציון באמצע הטווח משקף חוסר קונצנזוס: יש אנליסטים שרואים פוטנציאל החלמה (בעיקר בזכות נכסי הנדל"ן), ויש שחוששים מהמשך ההפסדים. בדרך-כלל ציון כזה מתעדכן מהר כשיוצאים נתוני רבעון חדשים.
שני הסיפורים שמספרים על המניה — בלי לקבוע מי צודק. ("שור" = מי שמאמין שתעלה, "דוב" = מי שחושש שתרד.)
כל המספרים הגולמיים שעליהם נשענת הסקירה — גרף, דעת אנליסטים ונתונים פיננסיים.
26 אנליסטים שעוקבים אחרי המניה — לאן הם חושבים שהמחיר הולך, ומה הם ממליצים.
ההמלצות עודכנו לאחרונה ב-08/2026
הנתונים מראים כי הכנסות חברת Park Hotels & Resorts Inc ירדו ב-2.2% לכ-2.5 מיליארד דולר, לעומת כ-2.6 מיליארד דולר בשנה הקודמת.
הדוח מראה מעבר להפסד: הרווח הנקי (הרווח שנותר אחרי כל ההוצאות) עמד על הפסד של כ-283 מיליון דולר, לעומת רווח של כ-212 מיליון דולר בשנה הקודמת, והרווח למניה (EPS) עבר להפסד של 1.43 דולר לעומת רווח של 1.01 דולר.
גם ברמה התפעולית מראים הנתונים מעבר מרווח להפסד: מרווח תפעולי של כ-391 מיליון דולר להפסד תפעולי של כ-33 מיליון דולר, כלומר הפעילות השוטפת עצמה הפכה להפסדית בתקופה זו.
הנתונים של Park Hotels & Resorts Inc מראים הכנסות של 680 מיליון דולר ברבעון השני של 2026, לעומת 672 מיליון דולר באותו רבעון אשתקד — עלייה של 1.2%. הרווח הנקי עמד על 47 מיליון דולר, לעומת הפסד של 5 מיליון דולר ברבעון המקביל, כלומר מעבר מהפסד לרווח.
הדוח הבא של Park Hotels & Resorts Inc צפוי בסביבות 05/11/2026. האנליסטים צופים רווח למניה של $0.01.
סיכום עובדתי ורטרוספקטיבי של הדוח שכבר פורסם.
Park Hotels & Resorts Inc (PK) היא חברת נדלן תיירותי הבעלת ומפעילה מלונות בארצות הברית. החברה פועלת בתחום ההנכסות למשקיע (REIT – קרן השקעה בנדלן) וממונפת על תנודות בתעשיית התיירות והלינה.
הנתונים מראים ש-PK חוותה היפוך חד ב-2025: מרווח נקי של 212 מיליון דולר ב-2024 להפסד של 283 מיליון דולר ב-2025. הרווח למניה (EPS) צנח מ-1.01$ להפסד של 1.43$. הכנסות ירדו 2.2% בשנה על שנה, ושולי הרווח התפעולי התדרדרו מ-15.0% למינוס 1.3%.
התחזוקה של אנליסטים ניתנה כ"החזק" (2.5 מתוך 5) מ-26 אנליסטים. יעד המחיר של הקונסנסוס עומד על 14.5$, מה שיוצר פער של 8.1% מול המחיר הנוכחי של 15.78$.
הנתונים מעידים על চלחלות רחבה בסביבה התפעולית: לא רק הרווחים התחלפו לאדום, אלא גם מרווחים תפעוליים כללו בצורה משמעותית, מה שמצביע על לחצים על הוצאות או הכנסה מוקדשת למלון.
המידע באתר זה הינו לצרכי לימוד בלבד ואינו מהווה ייעוץ השקעות, המלצה או הצעה לרכישה או מכירה של ניירות ערך. ביצועי עבר אינם מעידים על ביצועי עתיד. כל החלטת השקעה היא באחריות הקורא בלבד.
הסקירה נוצרה בעזרת בינה מלאכותית על בסיס נתוני שוק מ-Finnhub, ועלולה לכלול אי-דיוקים. אינה תחליף לבדיקה עצמאית.
