התחילו להקליד — תוצאות יופיעו תוך כדי. או נסו נושא מבוקש:
בדקו את האיות, או נסו מילה כללית יותר.
אולי התכוונתם לאחד מאלה:
מבוסס על 26 אנליסטים — 38% מהם ממליצים קנייה. ככל שיש יותר אנליסטים ופחות מחלוקת ביניהם, אפשר לסמוך יותר על הציון.
רוצה להבין את זה לעומק? כך קונים מניה בפועל, צעד אחר צעד
הסימנים החשובים לסריקה בשלוש שניות. ההסבר המנומק לכל אחד נמצא בהמשך ("השור מול הדוב").
Equity Residential (EQR) היא חברת נדל"ן אמריקאית מסוג REIT (קרן להשקעה בנדל"ן — חברה שמחזיקה ומשכירה נכסים ומחלקת חלק גדול מהרווח כדיבידנד). החברה מתמקדת בבנייני דירות למגורים להשכרה, בעיקר בערים גדולות ואזורים מבוקשים בארצות הברית. במילים פשוטות — היא הבעלים של דירות רבות, ואנשים שוכרים מהם דירה ומשלמים שכר-דירה מדי חודש.
מקור ההכנסה העיקרי הוא דמי השכירות שהדיירים משלמים על הדירות. זו הכנסה חוזרת (חוזרת מדי חודש כל עוד הדירות מושכרות), ולא הכנסה חד-פעמית. בנוסף החברה עשויה להרוויח ממכירת נכסים או משירותים נלווים לדיירים. הנתונים מראים רווח נקי של כ-970 מיליון דולר לעומת כ-657 מיליון דולר בשנה הקודמת (שינוי של 47.6%), ורווח למניה (EPS — הרווח המחולק למספר המניות) של 2.6 לעומת 1.77 (שינוי של 46.9%).
מה שבולט במספרים, מוסבר בגובה-העיניים. כל תובנה מתארת את הנתונים — לא ממליצה לקנות או למכור.
המחיר הנוכחי של 66.02$ נמוך ב-9.6% מיעד הקונצנזוס של 72.36$, ומיעד החציון של 72.42$. טווח היעדים נע בין 49.49$ ל-82.95$.
נתון: מחיר נוכחי: 66.02$, יעד קונצנזוס: 72.36$, יעד חציון: 72.42$
מה זה אומר עליך: פער כזה נובע בדרך-כלל מציפיות האנליסטים לשיפור בתזרימי המזומנים או בתפוסה של נכסי הנדל"ן של EQR. הפער יצטמצם אם המחיר יעלה או אם האנליסטים יעדכנו את תחזיותיהם כלפי מטה בעקבות שינויים בשוק הדיור.
הרווח הנקי של EQR זינק מ-658 מיליון דולר ב-2018 ל-970 מיליון דולר ב-2019, עלייה של 47%. גם הרווח למניה (EPS) קפץ מ-1.77$ ל-2.60$ באותה תקופה.
נתון: רווח נקי 2018: 658M$, רווח נקי 2019: 970M$, EPS 2018: 1.77$, EPS 2019: 2.60$
ההכנסות של EQR צנחו מ-753 מיליון דולר ב-2018 ל-384 מיליון דולר ב-2019, ירידה של כמעט 50%. זאת למרות שהרווח הנקי דווקא עלה באותה תקופה.
נתון: הכנסות 2018: 753M$, הכנסות 2019: 384M$, רווח נקי 2018: 658M$, רווח נקי 2019: 970M$
26 אנליסטים מכסים את EQR עם ציון ממוצע של 6.8 מתוך 10 (תווית: קנייה). ההמלצות מפולגות: 10 המלצות קנייה (5 חזקות + 5 רגילות) מול 16 המלצות החזקה, ללא המלצות מכירה.
נתון: ציון אנליסטים: 6.8/10, המלצות: 5 קנייה חזקה, 5 קנייה, 16 החזקה, 0 מכירה
מה זה אומר עליך: ציון כזה משקף עמדה זהירה-אופטימית של האנליסטים כלפי EQR. הרוב (16 מתוך 26) ממליצים להחזיק, מה שמעיד על חוסר וודאות לגבי פוטנציאל העלייה לטווח הקצר. הציון ישתנה אם תוצאות הרבעון הבא יפתיעו לטובה או לרעה.
שני הסיפורים שמספרים על המניה — בלי לקבוע מי צודק. ("שור" = מי שמאמין שתעלה, "דוב" = מי שחושש שתרד.)
כל המספרים הגולמיים שעליהם נשענת הסקירה — גרף, דעת אנליסטים ונתונים פיננסיים.
26 אנליסטים שעוקבים אחרי המניה — לאן הם חושבים שהמחיר הולך, ומה הם ממליצים.
ההמלצות עודכנו לאחרונה ב-08/2026
הנתונים מראים כי בEquity Residential (EQR) ההכנסות ירדו בכ-49% ועמדו על כ-384,000 דולר, לעומת כ-753,000 דולר בתקופה הקודמת.
לעומת זאת, הרווח הנקי (הרווח שנשאר אחרי כל ההוצאות) עלה בכ-48% והגיע לכ-970 מיליון דולר, לעומת כ-658 מיליון דולר קודם לכן.
בהתאמה, הרווח למניה (EPS – חלק הרווח המיוחס לכל מניה) גדל בכ-47% ועמד על כ-2.6 דולר, לעומת כ-1.77 דולר בתקופה הקודמת.
סיכום עובדתי ורטרוספקטיבי של הדוח שכבר פורסם.
Equity Residential (EQR) היא חברת נדלן אמריקאית המתמחה בדירות שכירות בארצות הברית. החברה מחזיקה בתיק של אלפי יחידות דיור בערים גדולות ברחבי המדינה.
המחיר הנוכחי של המניה עומד על 66.02 דולר, וירד ב-1.57% היום. אנליסטים מעקבים (26 בסך הכל) קובעים יעד קונצנזוס של 72.36 דולר, כלומר פער של 9.6% מול המחיר הנוכחי. טווח היעדים נע בין 49.49 דולר ל-82.95 דולר, מה שמעיד על פיזור דעות משמעותי בקרב המנתחים.
הנתונים מראים שהכנסות החברה ירדו ב-49% בשנה האחרונה (בהשוואה בין 2019 ל-2018). ירידה זו משמעותית ודורשת תשומת לב בעת הערכת ביצועי החברה.
המידע באתר זה הינו לצרכי לימוד בלבד ואינו מהווה ייעוץ השקעות, המלצה או הצעה לרכישה או מכירה של ניירות ערך. ביצועי עבר אינם מעידים על ביצועי עתיד. כל החלטת השקעה היא באחריות הקורא בלבד.
הסקירה נוצרה בעזרת בינה מלאכותית על בסיס נתוני שוק מ-Finnhub, ועלולה לכלול אי-דיוקים. אינה תחליף לבדיקה עצמאית.
